realty-supply 사용 가이드
KOSIS(국가통계포털) 주택 공급 지표(미분양·인허가·착공·준공)와 청약홈 청약 통계를 수집합니다. Claude에게 말로 부탁하면 됩니다 — “올해 전국 아파트 미분양 추이 보여줘”, “2024년 전국 인허가·착공·준공 통계 가져와줘”처럼요. 터미널 명령을 직접 입력할 필요는 없습니다.
처음 설정하기
KOSIS 공급 지표 조회
KOSIS Open API 키가 필요합니다.
- kosis.kr에 회원가입합니다.
- Open API 활용신청을 합니다: https://kosis.kr/openapi/index/index.jsp
- 발급받은 키를 Claude Desktop 지침에 추가합니다 — Claude Desktop → 설정 → 일반 → “Claude 지침” 에 아래 한 줄을 붙여넣고 저장하세요.
KOSIS_API_KEY=발급받은_키KOSIS 가입·키 발급 절차는 KOSIS 발급 가이드를 참고하세요.
한 번 넣으면 이후 모든 대화에서 Claude가 자동으로 사용합니다 — .env 같은 파일을 직접 만들 필요가 없습니다.
개발자라면 작업 폴더 루트의
.env에 같은 한 줄을 넣어도 됩니다.
청약홈 청약 통계 추가 조회
청약 경쟁률·분양 데이터를 함께 보려면 공공데이터포털 키도 필요합니다. realty-deals 스킬을 이미 쓰고 있다면 같은 키를 그대로 씁니다. 이 키도 같은 자리(설정 → 일반 → “Claude 지침”)에 한 줄 추가하면 됩니다.
KO_DATA_API_KEY=발급받은_키자세한 가입·키 발급 절차(Decoding 키 주의사항 포함)는 공공데이터포털 발급 가이드를 참고하세요.
청약 경쟁률 데이터는 2020년 2월부터 제공됩니다. 그 이전 구간은 조회되지 않습니다.
지원하는 지표
| 지표 | 설명 | 활용 예 |
|---|---|---|
| 미분양 | 팔리지 않은 신규 분양 주택 수 | 공급 과잉·해소 추적 |
| 인허가 | 신규 주택 건설 허가 건수 | 향후 공급 선행지표 |
| 착공 | 공사를 시작한 주택 수 | 공급 진행 단계 파악 |
| 준공 | 공사가 완료된 주택 수 | 입주 물량 추정 |
| 청약 통계 | 청약홈 경쟁률·분양 데이터 | 청약 수요 분석 |
자주 쓰는 요청
| 하고 싶은 것 | 이렇게 말하세요 |
|---|---|
| 미분양 추이 조회 | ”2024년 전체 미분양 월별 추이 보여줘” |
| 인허가 현황 | ”2026년 1~6월 전국 인허가 통계 가져와줘” |
| 착공·준공 조회 | ”2024년 착공 및 준공 수치 같이 보여줘” |
| 청약 경쟁률 | ”2026년 1~6월 청약 경쟁률과 분양 데이터 보여줘” |
| 여러 지표 한 번에 | ”2024년 인허가·착공·준공 세 지표 다 보여줘” |
알아두면 좋은 점
- 청약 데이터 시작 시점: 청약 경쟁률 데이터는 2020년 2월부터 제공됩니다. 그 이전 기간을 요청해도 데이터가 없으며, 없는 구간에 데이터를 만들어 채우지 않습니다.
- 선행지표로 활용: 인허가 → 착공 → 준공 순서로 공급 파이프라인을 파악할 수 있습니다. “인허가부터 준공까지 전 단계 보여줘”처럼 한 번에 요청해도 됩니다.
안 될 때
| 증상 | 원인 / 해결 |
|---|---|
”KOSIS 키가 없다”는 안내 (config) | Claude 지침(또는 .env)에 KOSIS_API_KEY가 없거나 비어 있음. 위 “처음 설정하기” 확인 |
”공공데이터 키가 없다”는 안내 (config) | 청약 데이터 요청 시 KO_DATA_API_KEY도 필요. Claude 지침(또는 .env)에 추가 |
API 서비스 오류 (api) | 각 포털 활용신청 승인 상태를 확인하고 다시 요청 |
| 청약 데이터가 없음 | 2020년 2월 이전 구간은 데이터가 제공되지 않습니다 |